发条娱乐账号有人回收吗 太惨!大批租客被驱赶,交了钱却无家可归!又一家长租公寓倒下…

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  • 发表于:2020-01-02 09:33:32

发条娱乐账号有人回收吗 太惨!大批租客被驱赶,交了钱却无家可归!又一家长租公寓倒下…

发条娱乐账号有人回收吗,长租公寓又爆了,这次是在郑州。

有租客投诉:签完合同付完款,入住仅4天,公寓断网;不到半个月,水也断了。

多名租客报警,更多的事件也在不断被曝光,房客租金久押不退、房东收不到租金……曾经乐伽公寓遭维权的一幕仿佛又再现了。

悦如没有破产,但迅速进行了股权变更。长租公寓作死手法万千,吃亏的又是租客。

01房东收不到房租 租客被强制换锁

据报道,在郑州工作的武先生与女友于9月15日与悦如公寓签订租房合同,续租了此前已经租住一年的房间,续租3个月,并支付了押金、水电费、服务费等共3900多元。租房合同于9月23日生效。

然而武先生租住的房间在9月27日无故断网。入住了仅13天,房间突然断电。房间无法继续居住,无奈,他和女友被迫借住朋友家中。

(租客支付押金、租金 图源:河南商报 侵删)

同在悦如公寓租房的崔女士也经历了“令她愤怒”的经历。10月9日上午,她的房东来到家中称,悦如公寓已拖欠自己1个月的租金,现在要收回房间,并找来换锁公司人员强制换掉了门锁。多方协调后,房东仍告知她一个星期后搬离。

与此同时,众多房东也奔走在维权之路上。多位房东表示,悦如公寓已拖欠他们好几个月的租金。但当房东们与之前联系的悦如相关负责人联系时,对方表示已辞职,无法处理此事。

02公司被收购 双方就资金问题未达成一致

据官方介绍,悦如公寓并非是“破产”,而是被转让给了另一家公司。两家公司就租户押金、租金、房东收房租金等资金方面的交接问题未达成一致,导致部分租户和房东利益受损。

10月8日,悦如的公众号上短暂地发布了一则公告称:悦如面临巨大的经营及资金压カ,目前已无力维持公司正常经营,已将全部股份转让。

《公告》还将新公司的地址进行了公示,表示租客如果有问题可以去该地解决。

但租客去到新接手公司-比逊达美公司询问时,却被告知:他们只管10月以后的。

昨日上午,有记者采访比逊达美公司经理时,对方称:“比逊达美意向收购悦如,我们签过意向协议以后,保证金(意向金)已经打过了,剩下的就是进行财务核算。但是悦如的资金我们一分钱也没有收到 ,反而我们给悦如打过了意向金。”

对于《公告》中提及的股权转让及工商变更,周延翟表示,“我们签了协议以后,他们就开始走这个手续了,财务都没有交割。”他表示,目前双方还在谈判阶段,谈判结果出来之前,“没法去履行悦如之前的债权债务。”

03维权路漫漫 多方协商会暂未商讨出解决方案

悦如公司前总经理表示,目前双方股权已经转让。“我们约定的是他们负责以后的经营,现在在谈的是之前遗留的问题怎么解决。”而解决方案以后续的公告为准。

他同时表示,目前正在就房东的问题进行登记,解决了房东的问题,就不会出现“房东收房撵租客”的情况。

昨日下午,街道办事处及社区方面一组织涉事的多方进行协商。但协商会暂未商讨出解决方案。有记者多次致电当地房管部门,电话均未被接通。

这不禁让人想到前两个月爆雷的乐伽公寓,当时乐伽的南京总部连续数天挤满了来自各地的维权房东、房客,以及多位维护秩序的协警。

▼南京市住房保障和房产局就乐伽事件的通告

乐伽事件引起了广泛关注,最后的处理结果是怎么样呢?房管局及时组织调查、督促乐伽认真做好接待登记、设立了调处服务点,然后房东、房客与后面接管的企业协商解决。

04长租公寓的春天还会来吗?

就像前几年风靡的共享单车一样,火爆时,各家资本纷纷涌入,一时间街头上充斥着五颜六色堪比彩虹的单车;后来呢,还记得千万人排队等着退押金的一幕吗?

有网友评论:资本狂欢后,剩下一地鸡毛。

▼悦如:出10万元认购一个房源包,5年获益21万

(悦如曾经推出的合作计划说明书)

▼悦如:曾是河南省首批住房租赁试点企业

现在看长租公寓,乐伽爆了、悦如爆了,昨天又有新闻称那个曾经打算接手乐伽杭州分公司部分房源的喔客也付不出房租款了……

再看以前豪情壮志的“2019年将是悦如加盟模式实现裂变腾飞的一年”这句宣言现在看得人心里五味杂陈。

背靠嘀嘀、支付宝的青桔单车、哈啰单车挺过了共享单车的寒冬,但长租公寓的冬后之春会来吗?

05乐伽公寓死灰复燃?住房租赁整治势在必行!

有网友爆料,9月2日至3日,乐伽官网上又上传了200多套新房源。

在某招聘网站上,赫然出现了于8月29日至9月2日期间发布的乐伽相关的岗位招聘。招聘总人数预计达几百人,岗位涵盖销售员、置业顾问、法务、项目经理、公关主管等,涉及南京、杭州、苏州、西安、成都、广州等多个城市。

乐伽这是又死灰复燃了?事件的真实性暂未得到核实,但我们呼吁有关部门严查,如果乐伽真的改头换面、卷土重来,这个性质太恶劣了,一定要严惩!

高收低租、卷款跑路……不少长租公寓打擦边球、玩融资,一旦玩崩了、最先受到伤害的就是广大的租客群体。

好在多省市各部门已提出了要“防范租赁市场金融风险”,杭州提出要严查租赁企业高收低租,南京提出要建立住房租赁租金托管制度……

南京市住房保障和房产局、中国银保监会江苏监管局、中国人民银行南京分行营业管理部、南京市地方金融监管局四部门联合发布《关于进一步规范住房租赁经营行为防范市场金融风险的通知》。

通知明确,在本市行政区域内从事住房租赁经营活动的企业和个体工商户等机构(以下简称“住房租赁机构”)从事住房租赁代理业务时,应当建立住房租赁租金托管制度,与本市行政区域内经营的银行签订租金委托收付协议,设立机构租金专用账户收付租金,实行租金银行托管、房屋租赁实行登记备案制度。

南京已提出了实质性的应对措施,也许未来长租公寓也能迎来春天。

注:文中租客、房东采访内容来源澎湃新闻,比逊达美采访内容来源河南商报。

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